Intro

Een grondeigenaar is een rechtspersoon die een stuk land in zijn bezit heeft. In de onderstaande kaart zijn verschillende grondeigenaren gecategoriseerd naar rechtspersoon volgens het Kadaster, te weten: particulieren, gemeenten, provincie, rijk, waterschap, woningcorporatie, vereniging van eigenaren, natuurorganisaties, bedrijf en overige.

Wat heb ik aan deze informatie?

Er heerst op dit moment enorme grondschaarste. In Nederland is de ruimte beperkt om de groei van allerlei functies, zoals de aanleg van woonwijken, stroomnetten, bedrijventerreinen, windmolens, natuurgebieden en dergelijke snel, betaalbaar en zonder problemen te faciliteren. Het grondeigendom en bijbehorende verwervingsmogelijkheden hebben daarom een enorme invloed op de mogelijkheden van ruimtelijke ontwikkelingen in Nederland. Gebaseerd op het huidige of toekomstige ruimtelijke beleid en de grondprijs die daarmee samenhangt, strijden huidige grondeigenaren, projectontwikkelaars, gemeenten, grondspeculanten en vele andere belanghebbenden doorlopend met uiteenlopende belangen om een zelfde stuk grond.

De verwerving van grond is een complex proces, waarbij schaarste leidt tot enorm hoge prijzen. Ook worden gronden strategisch aangekocht wanneer bijvoorbeeld bekend is dat in de toekomst een grootschalige woonwijk of bedrijventerrein wordt ontwikkeld. Versnipperd grondeigendom is hier inherent aan verbonden met als gevolg dat de planvorming trager verloopt door het grote aantal belanghebbenden.  

Wat is het voordeel ten opzichte van het Kadaster?

De juiste grondpositie verwerven kan een ingewikkelde puzzel worden voor een ieder die iets met een stuk grond voornemens is. Bij het Kadaster kun je specifieke eigendomsinformatie opvragen per perceel, maar dit kan een dure aangelegenheid worden op het moment dat je niet zeker weet van welke rechtspersoon deze grond is terwijl zij wel direct willen handelen op basis van deze informatie.

Vanuit Giscovery adviseren wij om onderstaande kaart te gebruiken. Indien je als projectontwikkelaar of als bouwbedrijf op zoek bent naar de perfecte plek die in eigendom dient te zijn van een particulier of bedrijf vallen er automatisch een hoop gronden af. In LocatieLAB kunnen de overgebleven gronden worden geregistreerd, waarna het opvragen van eigendomsinformatie een gerichte aankoop wordt. Hiervoor bieden wij ook speciale abonnementen aan die voordeliger zijn dan bij het Kadaster.

Gebruik hiervoor onze applicatie LocatieLAB. Probeer het 2 weken gratis uit. Heb je een vraag hierover? Neem contact met ons op en wij helpen jou graag verder!