Introductie LocatieLAB

LocatieLAB is een applicatie en product van Giscovery. LocatieLAB is in 2021 gestart als een locatie acquisitieplatform voor projectontwikkelaars en bouwbedrijven. LAB is het acroniem voor lokaliseren, acquireren en beheren. Door middel van het platform, dat gebruikmaakt van talloze datasets (BAG, CBS, IBIS bedrijventerreinen, Leefbaarometer, handelsregister, streetview, energielabels, etc.) die met elkaar gecombineerd zijn op kadastraal niveau, kunnen actuele en kansrijke ontwikkellocaties op reguliere basis gevonden worden. Hierop kan direct opvolging worden gegeven op de kans op exclusiviteit te vergroten.

Zoeken naar de perfecte locatie of leadgeneratie

De zoekfunctionaliteit is speciaal bedacht om op een snelle en effectieve manier te zoeken naar nieuwe kansen voor (her)ontwikkeling van grond, opstallen en vastgoed. Daarvoor zijn op kadastraal niveau allerlei gegevens toegevoegd, waardoor een combinatie van criteria ingevoerd kunnen worden om te komen tot hele specifieke of hele generieke resultaten. Denk aan de volgende combinaties:

• Op welk bedrijventerrein vind ik percelen tussen de 10.000 en 20.000m2 met panden die gebouwd zijn tussen 1960 en 1990 in combinatie met een milieucategorie van 3.2 en hoger en binnen 1 kilometer van een snelweg?
• In welke (woon)omgeving zijn kerkgebouwen te vinden met een perceel van minimaal 2.500m2 zonder monumentale waarde en gebouwd tussen 1950 en 1980 en een opbrengstpotentieel van minimaal € 4.000 per m2?
• Waar vind ik binnen een gemeente onbebouwde percelen met de juiste bestemming?
• Waar is het mogelijk om een perifere detailhandel (PDV/GDV) locatie te openen?

Naast de criteria die gekozen worden, is het van belang dat het zoekgebied goed uitgekozen wordt. Er kan gekozen worden binnen een gemeente te zoeken of voor kaartgebied. Het kaartgebied omvat de grootte van jouw beeldscherm met een maximum van 5.200 km2. Deze maximum is ingesteld om de snelheid van de zoekopdrachten te kunnen garanderen. De internetverbinding heeft eveneens invloed op het aantal seconden van de zoekopdracht.

Onderscheidend vermogen

1. Een van de unieke features is dat bij het invoeren van het perceeloppervlak gekozen kan worden voor zogeheten ‘’samenstelde percelen’’. Vanaf minimaal 4.000m2 worden deze percelen op basis van een script gegenereerd wanneer een pand gelegen is op meerdere percelen. Wanneer eindgebruikers op zoek zijn naar bijvoorbeeld locaties van enkele hectaren groot, verbetert dit de zoekresultaten aanzienlijk.
2. Een andere handige functionaliteit die inbegrepen is, is dat de zoekopdrachten gearchiveerd worden. Daarmee kan je razendsnel uitgebreide zoekopdrachten weer opnieuw aanroepen om de resultaten te reproduceren.
3. Ook kan ervoor gekozen worden om een groot aantal resultaten in één keer op te slaan als bookmark. Klik hiervoor op de hyperlink ‘’opslaan als bookmarks’’ achter het aantal resultaten links onderin beeld. Door hier op te klikken, wordt in een apart scherm de gevonden percelen weergegeven in een lijst, waarna de gebruiker deze kan opslaan. Het opslaanproces is gaande zolang de spinner draait. Wanneer dit gelukt is, wordt de melding opgeslagen weergegeven. De individuele percelen die als resultaat uit de zoekopdracht zijn gekomen, zijn nu als individuele bookmarks opgeslagen.

Contact

Giscovery is expert in data integraties en het bouwen van specifieke GIS functionaliteiten en oplossingen. Laat weten wat jouw ideeën zijn. Of wil je gewoon een keer LocatieLAB uitproberen? Neem contact met ons op en wij helpen jou graag verder!